□ 老曹

　　为了更好地维护好租户的利益，国家出手加强了对租赁市场的监管，从2023年起，这五类房子是不能用于出租的。

　　第一类： 私自改变房屋内的结构，隔出多个房间进行出租的。例如正常是两居或三居的房子，隔出了四五个房间，这种情况一般在一二线城市比较多。

　　这种情况是明令禁止的，往小了说舒适度会降低，往大了说会危害租户的安全。

　　第二类： 就是把厨房和阳台改成卧室进行出租，在一二线城市比较常见。

　　第三类： 就是违规建造的房子，也叫违建房，一些违建房的质量是无法保证的。

　　第四类： 就是装修不符合标准的。出租房子的装修不像自己住的那么重视，一些装修材料一般都是比较低廉的，因此，一些有害气体的含量就会严重超标。

　　第五类： 人均居住面积不达标的。如北京人均居住面积是不能小于5平方米的。