本报讯 直到卖房交易的那一刻，市民计女士才发现自己居住了22年的一套复式户型房子的面积竟然比房产证上登记的“缩水”了整整20平方米。

　　计女士居住在我区天等路258弄的阳光绿园已有22年。今年3月，在挂牌售房一段时间后，她等来了一位有意向的买家，双方随后签订了定金合同。

　　按照约定的网签时间，10月10日，双方走进了区房地产交易中心。区房地产交易中心提供的《上海市房地产买卖合同》显示，该房屋建筑面积为162.02平方米。但计女士手中的上海市房地产权证却注明建筑面积为182.02平方米。

　　计女士表示，工作人员曾向其表示，系统中的数据不能更改，如果其和买家继续交易，将只能以“162.02平方米”这一面积交易，新证的建筑面积也只能标注为162.02平方米。

　　10月21日下午，区房地产交易中心约请计女士，并召集了测绘部门和登记发证部门的人员，反馈解释相关情况。

　　计女士表示，据测绘人员介绍，160.02平方米的建筑面积与实地相符。产证上182.02平方米的数据则可能与开发商提交的另一张图纸对应，所以其是一个错误的结果。同时，这一“历史原因”造成的错误也影响了该小区的其他住户。

　　区房地产交易中心工作人员表示，要解决这个问题有两个办法，其一可以将产证面积与系统数据相统一，其二可以将新办产证中的建筑面积维持原发证面积。如果叶女士坚持其他主张，也可以提请诉讼或申请复测。 

　　（来源：《新民晚报》）